Når en bolig skal sælges, er et synligt “Til salg”-skilt ofte en effektiv del af markedsføringen. Det er en måde at tiltrække lokale købere og skabe opmærksomhed omkring ejendommen. Men selvom det virker enkelt at sætte et skilt op, findes der faktisk en række regler og retningslinjer, man skal overholde – både for at undgå bøder og for at tage hensyn til omgivelserne.
I dette indlæg gennemgår vi de vigtigste regler for til salg skilte, og hvordan du sikrer dig, at din skiltning er lovlig og effektiv. Til sidst viser vi også, hvordan Skomø kan hjælpe dig med at få lavet til salg skilte i høj kvalitet.
Som udgangspunkt må du gerne opsætte et skilt med teksten “Til salg” på din egen grund, så længe det ikke er til gene for omgivelserne. Skiltet må ikke dække for udsyn, være til fare for trafikken eller være for dominerende i forhold til omgivelserne.
Der er dog forskel på reglerne afhængigt af, om ejendommen er beliggende i byzone, landzone eller sommerhusområde, og om der er lokalplaner eller tinglyste servitutter, der begrænser skiltning.
Planloven regulerer, hvordan bebyggelse og arealanvendelse må finde sted, og den indeholder også bestemmelser om skiltning. Ifølge planloven må man opsætte mindre skilte uden at søge om byggetilladelse, så længe skiltet:
“Til salg”-skilte falder normalt ind under denne undtagelse. Men hvis skiltet placeres på offentlig vej, andres grund eller overstiger en vis størrelse, skal der i mange tilfælde søges tilladelse.
Nej – ikke uden tilladelse. Du må ikke uden videre placere til salg skilte på fortovet, i rabatten, på lygtepæle eller lignende. Det gælder også i vejkryds, rundkørsler og ved fællesarealer i boligforeninger.
Hvis du ønsker at sætte et skilt op uden for egen matrikel, skal du kontakte kommunen og søge om tilladelse. Mange kommuner er meget restriktive, særligt med midlertidig skiltning i trafikerede områder, da det kan være til gene eller virke forstyrrende for trafikanter.
Der findes ikke én fast størrelse, som alle “Til salg”-skilte skal følge, men der er generelle retningslinjer:
I nogle boligforeninger eller områder med lokalplaner kan der være særregler om skiltningens udformning, materiale og placering. Her kan det være nødvendigt at kontakte grundejerforening eller kommune for at sikre, at skiltningen er lovlig.
Et til salg skilt skal naturligvis informere om, at boligen er til salg, men det bør også være læsevenligt, professionelt og synligt. En typisk opsætning kunne indeholde:
Hvis du er privat sælger, kan det være en fordel at få lavet et specialdesignet skilt, der adskiller sig fra de gængse mægler-skabeloner og skaber ekstra opmærksomhed.
Når boligen er solgt, skal skiltet fjernes hurtigst muligt. Lader man skiltet stå, kan det virke misvisende og skabe forvirring i området. Mange kommuner har regler om, at midlertidig skiltning skal fjernes inden for 8-14 dage efter ophør af formålet.
Skal du sælge en erhvervsejendom eller en byggegrund, kan skiltningen være mere omfangsrig – eksempelvis med større pyloner, byggepladsskilte eller bannere. Her skal du ofte søge tilladelse, og der kan være særlige regler afhængigt af zoneforhold og skiltets udformning.
I sådanne tilfælde anbefales det at samarbejde med en leverandør, der kender de tekniske krav og lovgivningen.
Selvom du kan lave et skilt selv, er der mange fordele ved at vælge en professionel løsning:
Hos Skomø har vi mange års erfaring med at designe og producere til salg skilte til både private og professionelle. Uanset om du er ejendomsmægler, boligejer eller projektudvikler, kan vi levere en løsning, der matcher dit behov.
Vil du vide mere eller bestille skilte, kan du kontakte os direkte via www.skomo.dk eller på 86343444 – vi hjælper dig med at skabe synlighed på den rigtige måde.
Prøv et andet søgeord — eller ring til os på 86 34 34 44, så finder vi det rette produkt.
Prøv et andet søgeord — eller ring til os på 86 34 34 44, så finder vi det rette produkt.
